Temel anlamda iki katlı evleri ifade eden dubleks ev genelde müstakil dairelerde ya da apartmanların en
üst ya da en alt katlarında bulunan dairelerdir. Genelde tek katlı evlere göre daha geniş ve ferah bir
kullanım alanı sağlayan bu evler zaman zaman başka kaliteli özellikler, açık avlular, teraslar ya da
bahçeler ile birlikte tasarlanır. Yine bu evlerden bazıları kendi özel garaj alanlarına da sahiplerdir. Hatta
eğer evin arazisi yeterince büyük ise birden fazla garaj alanına da sahip olunabilir.
Bazı dubleks ev modelleri o kadar büyük ve geniştirler ki aynı anda iki aileyi birbirinden bağımsız bir
şekilde ağırlayabilirler. Ya da dubleks ev sahipleri bu katlardan birine sevdikleri, güvendikleri insanları da
yerleştirebilirler. Burada kullanım şekli tamamen ev sahibi ya da kiracı ile bağlantılıdır.
Dubleks bir evde yaşıyor olmanın bir başka avantajlı yönü ise bu tür evlerde misafir ağırlamanın başka,
yani daha küçük ev modellerine göre çok daha kolay olmasıdır. Ayrıca bir ek bilgi olarak, çoğu zaman
dubleks bir daire yaptırmak aynı alana sahip tek katlı bir daire yaptırmaktan çok daha az maliyetli
olacaktır.
Dubleks evlerin iki katlı olması onlara yukarıda sayılanlar dışında başka avantajlar da sağlar. Bu
avantajlardan belki de en önemlisi dubleks bir eve sahip olan kişilerin eğer tercih ederler ise bu ev
üzerinden gelir sağlayabilme şansıdır. Ev sahipleri eğer isterlerse kendileri tek bir kata yerleşip diğer katı
tamamı ile kiraya verebilirler.
Genelde müstakil tarzda evlerde uygulanan bu yapı sistemi zaman zaman kendine apartman dairelerinin
en üst ya da en alt katlarında da yer bulur. İki dubleks ev türünün de birbirinden farklı avantajları vardır.
Müstakil bir evde mahremiyet önem sahibi olacakken, bir apartman dairesi için genellikle avantajlı durum
insan içinde olmak ve izole hissetmemektir. Tabi bunun yanında bazı apartman dairesi tipi dubleks
evlerde bulunduğu kata göre çatı, teras ya da bahçe bulunabilir. En üst katlarda bulunan daierlerde
genellikle teras olurken en alt katta kalan dairelerde bahçe bulunur.
Özellikle müstakil yapıda inşa edilen dubleks evlerde ev dizaynı ve kat düzeni çok ama çok önemlidir.
Burada yapılması gereken genelde bir iç mimardan yardım almak ya da standart kuralları uygulamaktır.
Müstakil dubleks evlerde genelde düzen alt kat salon mutfak ve banyo, üst katlar yatak odaları olacak
şekilde konumlanır. Bazı dubleks evler ise girişten aşağı doğru kata sahip olduğundan üst kat salon,
mutfak ve banyo buna karşın alt kat yatak odaları olarak kullanılabilir. Elbette bahsedilen bu iki türde inşa
edilen dubleks dairelerin de kendilerine göre bazı avantajları, iyi tarafları ve pratik yönleri bulunmaktadır.
