Lebiderya kelimesi, Farsça kökenli bir kelimedir. Leb ve derya kelimelerinin birleşimi ile türeyen bir sözcük olan Lebiderya daire; kelime anlamı olarak “deniz kenarı” manasına gelmektedir. Bu kelime gayrimenkul literatürüne ise genel olarak manzara sahibi konutlar için kullanılır. Lebiderya kelimesi Osmanlıca’da kullanılmış bir kelimedir. Leb, dudak ve derya, deniz anlamına gelmektedir. Bir arada kullanıldığında ise deniz kenarı olarak bir anlama gelmektedir.
Emlak sektöründe ve gayrimenkul terimleri arasında deniz manzarasına sahip olan evler için lebiderya ev ya da lebiderya daire denilmektedir. Tam da bu sebepten geçmişte İstanbul Boğazı’ndaki evler için kullanılan bir terimdi. Günümüzde ise bu kelime biraz daha farklı kullanılmaya başlanmıştır. Geçmişte denize sıfır evler için kullanılırken artık deniz manzarasına herhangi bir büyük engel olmayan ve denizi geniş bir açıyla rahatça görebilen evler için de kullanılmaktadır.
Eğer ki ev denizi geniş ve rahat bir şekilde görebiliyorsa; manzaranın önünde bir engel yoksa lebiderya daire olarak tarif edilmektedir. Lebiderya Daire’nin emlak ve gayrimenkul sözlüğündeki günümüz anlamı bu şekildedir. Lebiderya, sadece konutlar için değil; restoran, eğlence mekanları, otel ve çeşitli işletmeler için de kullanılabilmektedir. Kısaca özetlemek gerekirse Lebirderya Daire’nin aslında anlamı denize sıfır anlamına gelirken günümüzde ise önünde engel olmayan geniş deniz manzaralı evler için de kullanılmaktadır.
