Kira sözleşmesi bitmeden kiracı evden çıkabilir mi? sorusu oldukça merak edilen ve araştırılan konulardan biridir. Uzun bir süre ev aradıktan sonra nihayet aradığınız evi buldunuz, ilk bakışta hiçbir sorun yoktu ve doğru anlaşmayı yaptınız ama işler her zaman planladığınız gibi gitmez. Kiralama süresi boyunca ortaya çıkan çeşitli nedenlerle kiracılığınızı sona erdirmek ve mülkü terk etmek zorunda kalabilirsiniz. Evden çıkmak istiyor ama kalan kirayı ödemek istemiyorsanız dikkatli olun!
Kira sözleşmesi nedir?
Kira sözleşmesi, hane veya ev sahibi ile evi kiralayan kuruluş veya kişi arasında yapılan yazılı bir sözleşmedir. Kiralama olarak da bilinen bu sözleşme, süreli veya süresiz olabilir. Sözleşmede süre yoksa sözleşme bir yıl olarak kabul edilir.
Kira sözleşmesi bitmeden evden nasıl çıkılır?
Kiracı, kira süresi bitmeden evi terk etmek isterse, öncelikle ev sahibi ile anlaşmalıdır. Her iki tarafın da onayı ile mümkün olduğunca kolay bir şekilde evden çıkabilirsiniz. Genel bir anlaşma yoksa kiracı sözleşmeyi detaylı olarak incelemelidir. Bu sözleşmeler değişiklik göstermekle birlikte, kiracıya evsizlik ve sağlık durumunun tehdit edilmesi gibi kritik durumlarda kira sözleşmesini tek taraflı olarak feshetme hakkı verir. Bu gibi durumlarda sözleşmeye göre belirli bir süre resmi kanallardan bildirimde bulunularak evden çıkılabilir, noterden gelen bildirim ilgili şartları ve teslimatı içerir. Anahtar teslimi çeviri, yani teslimat makbuzu tamamlanmalıdır. serbest bırakılmalıdır. Bazı ev sahiplerinin kira toplamaya devam etmek için anahtarları kabul etmemeleri de yaygındır. Bunun için garantili çözüm, biraz pahalı da olsa noter aracılığıyla teslimattır.
Kira sözleşmesi bitmeden kiracı evden çıkabilir mi?
Kiracı, bu koşullar yerine getirilmeden önce mülkü terk ederse, kira sözleşmesinin yerine getirilmemesi nedeniyle mülkün boş olması da dahil olmak üzere, ev sahibinin kiracının kirasını talep etme ve dava etme hakkı vardır. Bir kira sözleşmesi imzalamadan önce, bir kez daha kontrol etmek ve olası sorunlar hakkında bir avukata danışmak faydalı olacaktır.
Kira sözleşmesi bitmeden kiracının evden çıkabilmesi için yukarıda bahsettiğimiz konulara dikkat edilmesi ve mümkün olup olmadığı sözleşme maddelerince kontrol edilmelidir. Son olarak sözleşmeniz doğrultusunda konunun uzmanlarından ve avukatlardan da danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.
