Kira artış sınırı nedir? Son yıllarda hızla artan kiralar ve gayrimenkul fiyatları ile emlak sektöründe ciddi dalgalanmalar yaşanıyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde kiralık ev bulmanın zorlaşması ile birlikte kiraların çok büyük oranlarla artış göstermesinden sonra birçok kiracı oldukça zor zamanlar yaşamaya başlamıştı. Kiracıların girmiş olduğu bu zor durumlardan ötürü kira artışlarına %25 sınırı resmen getirilmiş oldu.
Alıcıların beklediği, konut kirasını sınırlayan düzenlemeler %25’e çıkıyor. Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu nedenle, 11 Haziran 2022’den 1 Temmuz 2023’e kadar yapılan sözleşmeler de bu yeni düzenleme etkili olacak. Bu düzenleme sayesinde konut kiralama sözleşmelerindeki artış yıldan yıla yüzde 25’i geçmeyecek.
1 yılda 12 aylık ortalama TÜFE yerine sabit kur uygulanacaktır. TÜFE’nin %25’in altında olması durumunda düşük olan oran geçerli sayılacaktır. %25 zammı aşan sözleşmeler geçersiz sayılacaktır. Mevcut kiracılar düzenlemeden yararlanacak. Kira artış sınırı %25’lik üst sınır olarak bir yılı aşan kiralamalar için de geçerli olacaktır.
