Çanakkale’de Gayrimenkul Fiyatları Hızla Yükseliyor: Gayrimenkul fiyatları tüm ülkede hızla artış gösterirken Çanakkale’de bu artıştan oldukça etkilenen illerimizin arasında yer almaktadır. Ev fiyatlarında ki bu artış hem alıcılara hem de gayrimenkul sektörüne ciddi zararlar vermektedir. Son dönemde sürekli gündemde olan ve en hızlı yükselme gösteren gayrimenkul sektörü nerdeyse sadece yabancı müşterilerin ilgi odağı olmaktadır.
Çanakkale hem yaz tatilleri için hem de tarihi yapıları sayesinde gözde bir turistik şehir haline gelmiştir. Bu sebepler gayrimenkul fiyatlarını bir hayli üst seviyeye taşımaktadır. Birde üstüne ekonomik durumlar eklenince gayrimenkul fiyatlarında ki artış kaçınılmaz hale geliyor. Çanakkale genelde yabancı yatırımcıların da gayrimenkul yatırımı yapmayı sevdiği bölgelerden biridir. Gayrimenkul sektörü bu kadar fazla talep gördüğünden fiyattaki yükselmeler de bir o kadar hızlanmıştır.
İstanbul, İzmir ve Bursa’nın arasında bulunan bu nadide şehrimiz Çanakkale, yapılan köprü sayesinde bu illere ulaşım oldukça kolaylaştı ve bu durum gayrimenkullerin nerdeyse fiyatların ikiye katlanmasına sebep oldu. Şehir geliştikçe gayrimenkul fiyatları da bir o kadar artmaktadır. Şehrin en merkezi konumlarında yatırım yapmak isteyenler oldukça yüksek bir meblağı gözden çıkarmalıdırlar. Daha gelişmemiş ilçelere de fazla da olmasa tabi ki talep bulunmaktadır.
Çanakkale doğal güzellikleri, tarihi geçmişi ve ticaret alanında sürekli kendini ileriye taşıyan illerimizden biridir. En çok göç alan illerimiz arasında da üst sıralarda bulunmaktadır. Son verilere göre Çanakkale’de gayrimenkul fiyatlar %51 seviyelerinde artmış olarak görülmekte. Çanakkale’de en çok fiyat artışı gösteren ilçeler arasında, Gökçeada, Bozcaada, merkez ve Lapseki bulunmaktadır. Çanakkale’de yatırım yapmak isteyen yatırımcılar genel olarak bu konumlarda tercih yapmaktadır.
Köprünün yapılacağı haberinin çıkmasından sonra Çanakkale’ye adeta yatırımcı yağdı. İstanbul, İzmir ve Çanakkale arasındaki mesafeyi kısaltacak olan bu köprünün yapımı yatırımcıları ne kadar kendine çekse de gayrimenkul fiyatlarını da bir o kadar yükseltmiştir. Arsa fiyatları da konut fiyatları kadar yüksek miktarlarda satışa sunulmaktadır. Bulunduğu konuma göre ve tarım arazisi olarak kullanabileceğiniz bir alan şuanda %100 lük bir artış sergilemekte. Bu gayrimenkul ve arsalar ne kadar çok talep görsellerde, düşük bütçeli olan kısım daha çok merkezi olmayan konumlara yönelmektedir.
Bir kısım toplulukta sadece ilerde değerleneceğini düşündüğü alanlara ve konutlara yatırım yapmaktadır. Gayrimenkul alıcıları kadar satanlarda zaman zaman zor durumlar yaşamaktadır. Onlarda piyasaya göre artan fiyatlara ayak uydurmak zorunda kalmışlardır. Ellerinden çıkarmak istedikleri konutlara ve arsalara alıcı bulamadıklarından bu durumdan oldukça fazla bir şekilde onlarda etkilenmiş bulunmaktadırlar.
Çanakkale’de gayrimenkul fiyatları tavan yapınca, icra ve bankalardan haciz edilen konut ve arsalarda yoğun talep görmektedir. Normal gayrimenkul fiyatlarına göre bir miktar daha düşük olan icralı gayrimenkuller ev veya arsa sahibi olmak isteyenleri biraz daha rahatlatıyor. Fiyatları normalde de olduğu gibi semtine ve alan büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Eğer Çanakkale’de gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, öncelikle fiyatları araştırıp kendinize bir bütçe belirlemelisiniz. Yapacağınız yatırımın ölü bir yatırımdan ibaret olmasını istemiyorsanız evin bulunduğu konuma ve ulaşıma dikkat etmelisiniz.
