Sosyal medya gayrimenkul piyasaları için son derece önemli bir platform haline gelmiştir. Sosyal medya, günümüzde nasıl etkileşime girdiğimizin birçok yönünü gözler önüne seriyor. Aile ve arkadaşlarla iletişimden iş ağı ve pazarlama stratejilerine kadar, siber bağlantılarımız sayesinde sosyal katılım sonsuza dek değişir. Sosyal medya her şeyi daha da yakınlaştırıyor. Ulaşılabilir bir yerde. Ve sayısız durumda anında memnuniyet sağlar. Peki, emlak işine nasıl uyuyor? Daha da önemlisi, bir ev satın alma veya satma sürecini nasıl etkiler?
Daha Geniş Erişim
Bir ev sahibi bir evi hızlı bir şekilde nasıl satacağını merak ediyorsa, sosyal medyaya danışmak doğru yol olacaktır. Arama motorlarına danışarak, emlak şirketlerini, acenteleri ve neler olup olmadığını bulmak kolay olmalıdır.
Çoğu işletme artık çevrimiçi varlık için sosyal medyaya güveniyor. Bununla birlikte, insanlar muhtemelen Facebook, Instagram, Twitter ve daha fazlasında sayısız emlak işletme hesabı görecekler.
Kullanıcıların görüntüleme ve arama eğilimleri gelişirken, geride kalmamak için trendlere ayak uydurmanız da gerekir. Sosyal medya artık işletmelerin dünyanın en ücra bölgelerinde bile potansiyel pazarlara ulaşmalarını sağlıyor.
Tabii ki, sihir gibi çalışmaz. Bunu başarmak için başarılı ve güçlü bir pazarlama çabası gereklidir.
Zaman Kazandırır
Listeler için bağlantılar paylaşmak (özellikle mükemmel, yüksek kaliteli fotoğraf ve videolara sahip olanlar) alıcılar, satıcılar ve acenteler için zaman kazandırır. Hiçbir şeyin bir mülkü şahsen ziyaret etmek kadar iyi olmadığı doğru olsa da, bir önizleme isteyen potansiyel ev alıcıları, bir mülkün potansiyel olarak ihtiyaçlarına uygun olup olmadığını belirleyebilir.
İş Ölçeklenebilirliği
Ölçeklenebilirlik, gayrimenkul işinin veya genel olarak herhangi bir işletmenin temel hedeflerinden biridir. Sosyal medya kullanıcılarının sayısının artması, işletmelerin hedef kitlelerini sosyal medya kanallarında aramalarını sağlamak için yeterli olmalıdır.
Ama bugünlerde satılan sosyal medya reklamlarını da unutmayalım. Örneğin, Facebook Reklamları, kampanyanızı segmentlere ayırabilecek ve hedeflerinizi planınıza göre belirleyebilecek harika özelliklere sahiptir. Ve kullanımı oldukça kolaydır.
Sadece Facebook Reklam Yöneticisi değil birçok reklam sitelerinde, emlak ve turizm acentelerinde bulunan filtrelene bilirlik hedef kitlenizi veya hedef yerini bulabilmek için fırsatları daha da daraltmak ve isteğinize ulaşmak için işinizi kolaylaştırır.
Filtrelemeye ilişkin bir örnek verelim. Filtreleme kısmına geldiğinizde sizin isteklerinize göre
- Konumu Bütçesi
- Bina Yaşı Oda Sayısı
- Bulunduğu Kat Durumu
- Isıtması vb. özellikler.
Bunlar, ölçeklendirme özelliklerinden sadece birkaçıdır. Bunları diğer sosyal medya kanallarında kullanabilirsiniz ve emlak işinizin ne kadar hızlı ölçekleneceğini görebilirsiniz.
Ağ Genişletme
Sosyal medya ile ev alıcıları, satıcıları ve acenteleri, kaynaklara, gerçek zamanlı bilgilere ve aksi takdirde kaçırılabilecek fırsatlara daha fazla erişime sahiptir. Acenteler, erişimlerini artırmak için diğer acenteler, brokerler, hizmet işletmeleri ve hatta perakende ve yemek işletmeleri ile ağ kurabilir. Ev alıcıları ve satıcıları, özellikle topluluk ayrıntıları, ev dekorasyonu ve iyileştirme önerileri ve bu müşterilerin sıklıkla ihtiyaç duyduğu diğer kaynak türleri için bilgi kolaylaştırıcıları olarak hizmet veren emlak profesyonellerine başvurabilirler. Bununla birlikte, emlakçılar ve acenteler benzer düşünen bireyleri bulmak ve onlarla bağlantı kurmak için daha fazla fırsata sahiptir. Ve bazen yönlendirmelere ve ağızdan ağıza dayanan bir endüstri ile bu yararlı bir platform olabilir.
Daha İyi İletişim
Pazarlamacılar, bir pazarlama kampanyasını basamaklandırırken sosyal medya mesajlaşma uygulamalarını bile kullanabilirler. Sadece hedef kitlelere ulaşmanız garanti edilmez, aynı zamanda mesajı daha yüksek katılım ve başarı için kişiselleştirebilirsiniz.
Son
Dijital pazarlamacılar, emlak işletmeleri için sosyal medya pazarlamasına bakmalıdır. Hedef ne olursa olsun, sosyal medyanın etkisi, bunlarla sınırlı olmamak üzere, daha fazla potansiyel müşteriyi, hedef kitleyi, daha yüksek dönüşümleri ve son olarak gelir artışını içerir.
Sosyal medyanın kesinlikle parmaklarınızın ucunda bir bilgi olduğu kanıtlanmıştır ve bugün sağlam bir gayrimenkul alım, satım ve pazarlama stratejisinin önemli bir parçasıdır. Sosyal medya gayrimenkul piyasaları içinde oldukça etkili bir araç olmayı sürdürecektir.
